Bouwteam
Aan een bouwteam nemen niet alleen de opdrachtgever en de ontwerpers deel, maar ook de aannemer. Het voordeel dat de aannemer al in de ontwerpfase wordt betrokken, is dat bij het ontwerp al rekening kan worden gehouden met de uitvoeringstechnische- en kostentechnische kennis van de aannemer. Indien de bouwteamaannemer tot prijsovereenstemming komt met de opdrachtgever, zal hij ook voor de uitvoering van het werk mogen zorg dragen en zal met hem in dat kader een aannemingsovereenkomst worden gesloten.
Kenmerkend is dat ieder bouwteamlid aansprakelijk is voor de fouten die worden gemaakt op zijn specifieke terrein. In een bouwteam ligt de verantwoordelijkheid voor onjuiste adviezen van de andere bouwteamleden bij diegene die op zijn specifieke terrein foutieve adviezen aanvaard en tot de zijne maakt. Binnen een bouwteam hebben de deelnemers een waarschuwingsplicht op basis waarvan van hen wordt verwacht dat zij het werk van de overige deelnemers kritisch beoordeelt en zonodig voor de risico’s waarschuwt.
In de praktijk wordt veelal gebruik gemaakt van het VGBouw Model Bouwteamovereenkomst 1992 van Bouwend Nederland.
