Projectontwikkeling & Beleggers
Projectontwikkeling is een containerbegrip waaronder wij de verwerving, ontwikkeling, realisatie en uiteindelijke koop/verkoop of aan/verhuur van vastgoed verstaan. Het kan daarbij gaan om nieuwbouw, maar het gaat in toenemende mate ook om transformatie van bestaand vastgoed. Veelal gaat het om woningbouw, maar ook op het gebied van bedrijventerreinen, logistiek, retail en maatschappelijke instellingen worden op grote schaal projecten ontwikkeld.
De projectontwikkelaar neemt risico, brengt kennis en kunde in en zorgt ervoor dat stakeholders zoals financiers, overheden, aannemers en eindafnemers bij elkaar worden gebracht. Een succesvolle ontwikkeling is gelet op al die actoren afhankelijk van veel factoren.
Vangoud advocaten ondersteunt projectontwikkelaars, beleggers en ontwikkelende bouwbedrijven bij alle juridische aspecten die komen kijken bij projectontwikkeling. Vaak worden wij gevraagd om de belangen in een vroegtijdig stadium te bewaken tijdens de veelal complexe onderhandelingstrajecten. In bepaalde gevallen begint onze inzet al eerder, namelijk bij een inschrijving of een daaropvolgende aanbestedingsprocedure. Wij denken op strategisch niveau met u mee over de juiste samenwerkingsvorm.
Daarnaast begeleiden wij projectontwikkelaars en beleggers bij het opstellen van sluitende koopcontracten, turnkey-overeenkomsten, samenwerkings- en realisatieovereenkomsten en huurcontracten. Ook bieden wij ondersteuning bij planologische procedures (bestemmingsplannen) en vergunningstrajecten (omgevingsvergunningen). Het civiel bouwrecht vormt veelal het sluitstuk van de projectontwikkeling.
